TIPOS DE HUMEDADES

 

Las humedades en los edificios deben su origen a cuatro fuentes principales, que pueden aparecer individual o simultáneamente, lo que hace difícil su solución, cuando no se trata con los especialistas adecuados.

Estos tipos de humedades se pueden dividir en cuatro tipos:

  • Humedades debidas a fenómenos de condensación.

  • Humedad por capilaridad que sube de los cimientos del edificio por las paredes de su vivienda.

  • Las filtraciones laterales a través de las paredes de su casa.

  • Las filtraciones de cubiertas debidas a una mala impermeabilización o a un mal mantenimiento de las cubiertas o tejados de su edificio.

 

Algunas de estas causas llevan un problema añadido que está directamente relacionado con la humedad por capilaridad y las filtraciones debidas a diferentes niveles del terreno, son las sales higroscópicas captadoras de la humedad ambiental, que aparecen en los muros y tabiques afectados por la humedad, que pueden originar problemas de salud así como estructurales de los materiales que las soportan.

 

A la hora de solucionar un problema de humedad, se debe considerar el origen o la causa que provoca esta humedad, los indicios superficiales aparentes, resultado de la humedad, son con frecuencia el último síntoma de un problema más grave. Un profesional que trata este síntoma sin identificar la causa, corre el riesgo de solucionar, de manera provisional y aparentemente "barata", un problema que al final puede ser muy caro, de ahí la importancia de la diagnosis, para obtener una solución adecuada al problema.

 

La humedad puede constituir una amenaza para la estructura del edifico, para su contenido y sus ocupantes. Puede conllevar la putrefacción de la carpintería, el deterioro de las pinturas y papeles pintados en muros y tabiques, deterioro de muebles y además perjudica la salud de los que viven o trabajan en este ambiente húmedo (ácaros, hongos). Unas condiciones de humedad excesiva, pueden generar fácilmente la aparición del hongos más conocido como "moho" y convertir el lugar en un ambiente insalubre. Un ambiente húmedo favorece la proliferación de termitas y bacterias dañinas para la salud.

 

 

CONDENSACIÓN

La condensación es generada por la humedad ambiental de la vivienda que se concentra en las paredes más frías de la casa. Los síntomas más habituales son las gotas de agua en las ventanas a primera hora del día, moho en las paredes y techos, olor a humedad en algunas habitaciones, etc..

 

El origen de dichos problemas puede tener varias causas, entre ellas la cantidad de humedad que se produce produce al usar el baño, cocina, secadoras, lavadoras… que aportan demasiada humedad al ambiente y no tiene salida al exterior. Las diferencias de temperatura entre el interior y el exterior, y la falta de ventilación de la vivienda producen humedades por condensación.

La condensación se produce cuando el aire cargado de humedad entra en contacto con una superficie que tiene una temperatura igual o inferior a la conocida como temperatura de rocío. En ese momento, el aire se satura de humedad y esta humedad se deposita sobre las superficies más frías de la casa.

La temperatura de rocío puede conocerse a partir de la temperatura ambiente y la humedad relativa del aire y siempre será menor que la temperatura ambiente. Mientras más caliente esté el aire, más agua podrá almacenar, por ello, al enfriarse, no puede retenerla y libera el exceso, es este proceso el agua pasará de su estado gaseoso al estado líquido, depositándose en las superficies frías que encuentre. Alrededor de ventanas, en paredes en contacto con pilares, en esquinas, etc...

 

La humedad por condensación es la forma más común de humedad dentro del hogar y puede aparecer en cualquier tipo de edificación y en cualquier parte de nuestro país. La condensación causa el deterioro de la decoración, gotas de agua en las ventanas y crecimiento de moho. Si no se realizan acciones en contra de la condensación, ésta puede representar 

un riesgo significativo para la salud de los habitantes. La condensación ayuda al crecimiento de los ácaros, agravando los problemas respiratorios y contrivuyendo a las alergias y enfermedades como el asma. Los síntomas de condensación son frecuentemente una indicación de una pobre calidad del aire dentro del hogar.

 

 

 

HUMEDADES POR CAPILARIDAD

Cuando en la base de los muros de una propiedad no existe una membrana impermeable, el agua de la capa freática puede ascender por los poros estructurales de la pared por acción de la capilaridad. Esta acción no sólo causa humedad dentro de la estructura de la pared sino que también lleva sales por el muro depositándolas en la superficie. A su vez, esto conlleva que la pared absorba el agua del ambiente de alrededor.

 

Consecuencias: Una pared continuamente húmeda con descamación de la pintura/yeso y riesgo de crecimiento de moho con sus inherentes riesgos a la salud.

 

Después de un completo diagnóstico, FILTRASTOP puede proveer una solución definitiva y garantizada al problema de humedad por capilaridad.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HUMEDADES POR FILTRACIÓN

Cuando un muro está en contacto con tierra alrededor, como por ejemplo, un sótano, puede provocar la filtración de agua a través de la porosidad de la estructura, dañando seriamente el muro. Las consecuencias son la descamación de la pintura/yeso, depósitos de sal y un ambiente húmedo que se convierte en inhabitable y en muchos casos no es viable ni si quiere para almacenamiento.

FILTRASTOP usa un sistema probado, que cuenta con aplicaciones en edificios de gran importancia histórica o lugares de almacenamiento como en museos . Nuestro exhaustivo y garantizado enfoque resolviendo los problemas de humedad por filtración, conlleva al aprovechamiento de espacios que previamente no eran adecuados para habitar ni para almacenar.

 

DIAGNOSTICO

Es de suma importancia poner énfasis en la evaluación del diagnóstico para obtener el tratamiento correcto contra la humedad y más importante, sus causas. Una diagnosis incorrecta o el tratamiento de los síntomas en vez de las causas de la humedad va a conllevar un mal gasto de dinero, una realización de obras sin necesidad y una aparición de la humedad a largo plazo.

 

Es totalmente insuficiente sólo identificar el lugar y el tipo de síntomas. Sin un diagnóstico profesional, las causas de la humedad pueden ser fácilmente mal diagnosticadas, dando como resultado un tratamiento ineficaz sin ninguna solución ni a corto ni a largo plazo. Un ejemplo específico es que resulta bastante sencillo confundir humedad por capilaridad con humedad por condensación y viceversa.

 

 

FILTRASTOP reconoce la importancia de un diagnóstico correcto por lo que ofrecemos un servicio de diagnosis totalmente gratuito. Un técnico especialista visitará su hogar para hacer una evaluación de las causas de la humedad, efectuando pruebas para confirmar el diagnostico y poder ofrecerle una solución definitiva.